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 利回りとは |
利回りとは、株券や債券、不動産投資などの投資金額に対する、年間の利子や配当額などの利益の比率です。
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| 利子（利息）、利率とは |
一方、利子は金銭を一定期間貸したことによって受け取る金銭そのもので、利息とも呼ばれます。そして、 この利息の元本に対する割合を利率といいます。
利率はその対象とする期間により、年利、月利、日歩などに別れます。
利率を使って行う利息の計算期間は日（時間）単位から数年単位におよび、計算方法も発生した利息を利息計算対象に含めるかどうかで単利、月複利、半年複利などに区分されます。
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| 利回りと利率 |
利回りと利率や利息（そして割引率や内部収益率−ＩＲＲ）はよく混同されますが、一般に利回りは利息以外の利益も対象としますから、利息よりも大きな概念です。また、通常年間を期間として考えます。
利回りは利率を包含しますから、利率に基づいて計算された利息により、利回りを計算することが可能です。例えば、１００万円を利率＝年利１０％で半年複利で運用したとすると、
はじめの半年分の利息は、１００万円×１０％÷２＝５万円、次の半年では、
（１００万円＋５万円）×１０％÷２＝５万２５００円の利息がつき、
結局５万円＋５万２５００円＝１０万２５００円の利息です。
投資金額１００万円で利息１０万２５００円を１年間で回収しましたから、利回りでは、
１０万２５００円÷１００万円で、１０．２５％となります。
利息や配当金、割引率、賃貸料、給付金などはいろいろな基準があり、直接の比較はむずかしいですが、利回りを使用することにより、同じ尺度で比較が可能となります。
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